Приложение
к распоряжению Администрации
города Когалыма
от 10.02.2023 №38-р
ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении по жилищной политике Администрации города Когалыма
1. Общие положения
1.1 Управление по жилищной политике Администрации города Когалыма является структурным подразделением Администрации города Когалыма (далее по тексту - управление).
1.2. Положение об управлении по жилищной политике Администрации города (далее по тексту - Положение) определяет цели, задачи, функции, полномочия и порядок деятельности управления.
1.3. Общее руководство управлением осуществляет глава города Когалыма.
1.4. Управление имеет бланк и печать со своим наименованием (приложение 1 к настоящему Положению).
1.5. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, действующим федеральным законодательством, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, законами и нормативными¬ правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, постановлениями и распоряжениями Правительства и Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Когалыма, решениями Думы города Когалыма, правовыми актами города Когалыма, а также настоящим Положением.
1.6. Структура и штатное расписание управления утверждаются главой города Когалыма.
2. Задачи управления
Основными задачами управления являются:
2.1. создание условий для осуществления мероприятий по реализации единой жилищной политики в городе Когалыме;
2.2. организация работы по реализации жилищных программ;
2.3. исполнение законодательства в жилищной сфере, нормативных правовых актов исполнительных органов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Думы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Думы города Когалыма, Администрации города Когалыма.
3. Структура управления
3.1. Управление возглавляет начальник управления, назначаемый и освобождаемый от должности главой города Когалыма, в порядке, предусмотренном Трудовым законодательством.
3.2. Структура управления в графическом изображении изложена в приложении 2 к настоящему Положению.
3.3. В состав управления входят следующие отделы:
- отдел по реализации жилищных программ;
- договорный отдел.
4. Функции управления
4.1. Подготовка проектов постановлений, распоряжений Администрации города Когалыма по вопросам, входящим в компетенцию управления.
4.2. Определение порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществление распределения и предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда, жилищных фондов социального и коммерческого использования, учета и контроля за использованием таких жилых помещений.
4.3. Ведение в установленном порядке учета граждан, в том числе участников окружных и федеральных жилищных программ:
- в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда;
- желающих бесплатно приобрести в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства;
- граждан, желающих получить субсидии, социальные выплаты на строительство или приобретение жилья;
- граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания.
4.4. Осуществление учета граждан, желающих переехать в порядке переселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в другие регионы с наиболее благоприятными климатическими условиями.
4.5. Предоставление гражданам, признанным в установленном законом порядке малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
4.6. Организация работы общественной жилищной комиссии при Администрации города Когалыма.
4.7. Распределение и учет использования введенной в эксплуатацию жилой площади, входящей в реестр муниципальной собственности.
4.8. Осуществление деятельности по отчуждению жилых помещений, оформление договоров купли-продажи, договоров найма жилых помещений, и других видов договоров на жилые помещения.
4.9. Проведение работы, связанной с обменом жилых помещений.
4.10. Осуществление приватизации жилых помещений и контроль за правильным оформлением приватизационных дел в установленном порядке.
4.11. Взаимодействие с исполнительными органами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по выдаче государственных жилищных сертификатов на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
4.12. Ведение работы с письменными и устными обращениями граждан, осуществление приема граждан по жилищным вопросам.
4.13. Ведение архива муниципального жилищного фонда, архива управления согласно утвержденной номенклатуре.
4.14. Предоставление жилых помещений в рамках полномочий, предоставленных Администрации города Когалыма.
4.15. Осуществление иных полномочий в области жилищной политики, предусмотренных действующим законодательством и Уставом города Когалыма.
5. Права и обязанности управления
5.1. Управление вправе:
- запрашивать и получать в структурных подразделениях Администрации города Когалыма, иных организациях в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения функций, определенных в настоящем Положении:
- осуществлять контроль за использованием и распоряжением муниципальным жилищным фондом;
- вносить предложения по улучшению и совершенствованию организации деятельности Администрации города Когалыма, относящейся к компетенции управления;
- разрабатывать проекты решений Думы города Когалыма, постановлений, распоряжений Администрации города Когалыма по вопросам, относящимся к компетенции управления, выносить их на рассмотрение главы города Когалыма;
- вести служебную переписку, получать необходимую правовую информацию, направлять на согласование с заинтересованными структурными подразделениями Администрации города Когалыма проекты муниципальных правовых актов;
- требовать письменного оформления нормативных, исполнительно -распорядительных и иных документов;
- принимать решения в соответствии с полномочиями управления;
- пользоваться в установленном порядке информационными банками данных Администрации города Когалыма, компьютерной, копировальной и множительной техникой, использовать муниципальные системы связи и коммуникации;
- осуществлять иные права в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами города Когалыма.
5.2. Управление обязано:
- обеспечить в пределах своей компетенции выполнение федеральных, окружных и муниципальных программ;
- обеспечивать выполнение задач и функций, возложенных на управление, согласовывать деятельность с работой других структурных подразделений Администрации города Когалыма;
- не принимать к исполнению документы, оформленные ненадлежащим образом, либо исполнение которых влечет нарушение действующего законодательства;
5.3. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством.
6. Руководство управлением
6.1. Начальник управления осуществляет руководство работой управления. В период временного отсутствия (командировка, отпуск, болезнь) начальника управления его обязанности выполняет назначенный распоряжением Администрации города Когалыма сотрудник управления.
6.2. В компетенцию начальника управления входят все вопросы, связанные с предметом деятельности управления.
6.3. Начальник управления представляет интересы Администрации города Когалыма в организациях, учреждениях города Когалыма.
6.4. Начальник управления оказывает содействие в подготовке, переподготовке, повышении квалификации работников управления.
6.5. Готовит предложения по структуре и штатному расписанию управления.
6.6. Подготавливает и представляет на утверждение главе города Когалыма должностные инструкции работников управления, проект Положения об управлении, вносит изменения и дополнения в него.
6.7. Вносит предложения по кандидатурам для назначения на должности работников управления.
6.8. Вносит предложения по поощрению и наложению дисциплинарных взысканий на работников управления.
6.9. Иные полномочия, предусмотренные настоящим Положением и должностной инструкцией.
7. Ответственность
7.1. Начальник управления несет персональную ответственность за работников управления, своевременное и квалифицированное выполнение основных функций управления и порученных заданий.
7.2. Работники управления несут ответственность:
7.2.1. за невыполнение или ненадлежащее выполнение возложенных на управление настоящим Положением функций и задач, а также исполняемых ими поручений и должностных обязанностей;
7.2.2. за сохранность государственной тайны, служебной и иной конфиденциальной информации, ставшей им известной при исполнении должностных обязанностей.
7.3. Возложение на управление функций, не предусмотренных настоящим Положением, допускается в исключительных случаях с письменного поручения главы города Когалыма.
8. Взаимоотношения
8.1. Управление взаимодействует по вопросам своей компетенции со структурными подразделениями Администрации города Когалыма, исполнительными органами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры организациями города Когалыма всех форм собственности по вопросам, отнесенным к компетенции управления.
Приложение 1
к Положению об управлении
по жилищной политике
Администрации города Когалыма
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОГАЛЫМА
УПРАВЛЕНИЕ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ
ул. Дружбы народов, 7, г. Когалым, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра,
628486, тел/факс 8(34667)93552, delo@admkogalym.ru
Приложение 2
к Положению об управлении
по жилищной политике
Администрации города Когалыма
